第383章 30亿计划
赵泽前世虽然没有干过大型的工程项目，但有一颗做大做强的心。\秒/璋?結¨晓?说￠网? ·吾_错?内+容¨
他的视角放在这个时代那就是超越时代的存在。
他记得98年的时候天银大厦竣工，成为当时京城屈指可数的大楼。
这个项目当时总投资大约10亿，占地面积不过1万平米。
整个大楼包括了地上18层，以及地下两层和地下停车场以及设备层，绝对是一个庞然大物。
在那个时候，地价己经变得非常恐怖了。
土地成本少说也要占总投资的4成。
那才多少土地，不过15亩而己。
就算是有周边配套基础设施建设用地，也不会超过50亩。
由此可见赵泽现在是占了多大的便宜。
光是土地成本就要够他盖一栋这样的大楼出来了。
当然现在的技术能力想要盖这样的大楼成本也是个天文数字。
赵泽虽然想着对标天银大厦，但也不能不切实际的投入成本。
他现在的目标是地上12层，地下两层，再配套地下停车场和设备层。
楼层配置主要有大堂、总服务台、商务中心、餐厅、写字间和会议层等。
他初步做了个估算，这样的大楼建安成本大概在4亿左右。
按照他的预估200亩土地大概能建5栋这样的大楼，其中还能穿插一些商场和酒店。/第,一*看~书?旺! ~追?蕞\歆/漳+踕`
而光是5栋写字楼大概就要20亿的建安投资。
酒店和商场的总计投入也要在5亿以上。
再有周边的基础建设恐怕也要2个亿左右。
这些加起来就有27亿以上。
再加上土地成本，大概就要向着30亿做预算了。
30亿，这是何等恐怖的资金数目。
赵泽想想都觉得心跳加速。
不过想想人家李兆大佬，投资200亿后，每年的租金就几十亿。
再加上地产增值带来的收益，这笔投资简首香到不行。
投资是必须要投的。
赵泽坐在办公室里默默抽着烟，感觉赚钱真的太不容易了。
这得卖多少车才能赚回来。
显然靠着投机是不太容易实现如此宏大的资金目标的。
他的希望只能放在港岛股市。
他预估了一下。
彩新的股票到了明年差不多就有近10几倍的回报。
本来他是计划持有到92年年底的，这样才能接近30倍的回报。
但似乎他等不了那么久了。
毕竟港岛的院线计划，以及针对乔定邦的计划都不能停。_完/夲_鰰?颤￠ \已`发+布_最.欣′彰.劫~
如此的话，他就必须在明年4月份卖掉一部分彩新的股票才行。
这样加上其他股票的收益，他手里大概能拿到20亿的资金。
至少可以支撑他所有计划的进行。
正所谓计划赶不上变化，他不可能为了一味的追高而放弃到手的项目。
好在房地产项目也不是一下子就能建好的，可以徐徐图之。
他给自己制定了一个30亿计划，预计在未来5年时间全部投入进去。
这样他将成为未来燕莎商圈的最大受益者。
等到这些项目都建好后，贷款政策差多也就调整了。
到了那个时候，他也就不用再为资金发愁了。
而且他觉得只要一期项目建好，他在京城地产圈绝对就是屈指可数的几个了。
到了那时，他也不用为了项目而发愁了。
默默写下自己的5年小计划，赵泽有些乏力的靠在了椅子上。
这个时代发展的脚步实在是太快了。
越是处在风口浪尖之上感受就越是明显。
他重生以来没了命的折腾都感觉有些跟不上时代的节奏。
能够赚钱和值得投资的地方实在是太多了，他只能有选择的进行投资，而不是吃全占全。
这无疑是一种遗憾，但这才是常态。
心中无限感慨，赵泽甚至有一种自己是不是太拼了的疑问。
安安稳稳做个富家翁其实也很不错，何必折腾呢。
可是他就是停不下来。
那种赚大钱和先一步把握时代脉络的快感让他根本停不下来。
这种感觉远比娶一个漂亮老
婆，潇洒人生来的爽快。
赵泽感觉他现在己经中毒了，无药可救。
“特么的，先干着。反正我现在还年轻，等到30岁再考虑成家的事情。我倒要看看10年时间，我能混成个什么样子？”
他默默给自己打气，下了一个今后让他自己都感到不可思议的决定。
“哪个国家能多娶媳妇来着，将来要不要考虑一下呢。”
下定决心后，赵泽的思维就发散开来，摸着下巴嘀咕起来。
他这么优秀的血脉可得好好传播一下，不然浪费了。
就在他遐想着那些前世漂亮的大明星时，砰的一声办公室门被人踢开了。
闫旺大咧咧闯了进来，看着他如同在看外星人。
赵泽被吓了一跳。
“我靠，你不会是偷人被抓包了吧？我可帮不了你。”
“去你大爷的，我这不还是被你丫吓的。”
闫旺骂了一句，就坐在了他的对面。
自顾自倒了杯茶，他沉声道：“我听说你签了个10亿的投资合同？”
“是啊，我还没去感谢老爷子呢。”赵泽点头。
“感谢个屁呀，不会是那老家伙逼你的吧？那可是10亿，你丫有几个肾？”
闫旺一脸不忿，感觉这是自家老子在坑赵泽。
赵泽顿感一阵肾疼，这说的就不是个人话。
他没好气道：“我看你是皮痒了，老爷子多好啊。”
“你脑子秀逗了吧？10亿，你有吗？”闫旺瞪眼。
“现在没有，明年差不多就有了。”赵泽很认真的说。
闫旺依旧不信。
他咬牙道：“你就别撑了，我还不知道你的家底？我去和老头儿说，咱不干，你怕鸡毛。”
赵泽无奈说：“老爷子就是提点一下，我这是自己决定的，200亩核心区的地，花钱都买不来好吧，你知道个溜啊！”
闫旺闻言眼睛瞪得更大了。
他现在实在是想不通，赵泽脑子里到底装的什么东西。
这钱从哪里来啊。
这要是到时候没钱建设，后遗症可不小，罚款都能要人命。
他干脆蹲在了椅子上，一脸今天你必须给个交代的模样。
“来来来，你给哥算算，你从哪儿能赚够10个亿！”
赵泽闻言突然就来了兴致。
这一年也快结束了，也该盘点一下收获如何。
他笑道：“好啊。那咱们就好好算笔账，看看今年能赚多少。”