第924章 有人做局
可以这么说只要江北大桥项目顺利通车唐晨这个项目想不赚钱都难
可眼下偏偏江北大桥却停工了
唐家也从最大的受益方变成了第一个被拖入死局的开发商
没办法当初的拿地成本太高必须要在短时间内建成项目主体拿到预售许可证然后开始回笼资金。
提前还掉银行贷款还掉外界的融资贷款。
只要有江北大桥的噱头在商业用地开发起来也就不是难事赚钱也就是早晚的事。
只要一期把名头打响到时候项目二期就是坐吃金山
这也是为什么唐晨当初不可一世甚至就连整个唐家也都将活动资金都压在了唐晨的这个项目上。
这个项目确实是一个优质的项目也足以让唐家打一个漂亮的翻身仗
只不过随着江北大桥提供一切全都成为梦幻泡影
大桥迟迟不通车施工进度也停了下来。
预售许可证迟迟拿不到没有办法回笼资金光是每天的利息就是一笔天文数字。
唐家原本是想指着这个项目翻身成功晋升东海的二线家族。
而唐晨也想凭借这个项目提升自己在唐家的话语权结果现在一切都鸡飞蛋打
如果项目的停工真是有什么不可抗拒的外因也好偏偏只是一个钉子户
既然这个钉子户这么不好打交道那么在江北大桥施工之前红盛集团为什么没有做好规避和预案？
这么大的项目宏盛集团会没有做好任何准备就盲目动工么？
如果不是江北大桥已经顺利动工估计唐晨也不敢把全部身家砸进这个项目
可现在大桥已经修好了一半南边已经修建好了主体北边却被卡住。
甚至因为这个钉子户的存在更是让整个工程的进度停工了大半年
反观红盛集团的其他三个地块全都没有半点动工的迹象
就像是早就预料到江北大桥的修建会遇见麻烦一般
可以这么说除了唐晨孤注一掷地砸进了上百亿的资金修建了一个烂尾项目出来。
红盛集团呢？
半座桥而已十几亿就能搞定占用不了太多的成本
红盛集团耗得起唐家耗不起
可如果唐家耗不起会如何？
会被银行起诉不光唐晨的账户会被封禁就连唐晨的这个项目也会被立马扣押
当做不良资产进行法拍用来抵债
而法拍的标底价是可以用市场评估价的7折进行上架。
假设把唐晨这个项目按照100亿来作价这可就是将近30亿的利空
反观唐家呢？
就算拿到了70亿的拍卖款能全部进他的口袋么？
每天的利益就是一笔不小的损耗前期的投入和宣传也全都打了水漂。
包括这段时间无法按时还贷的违约金律师诉讼费以及拍卖手续费。
唐晨可能连最开始五十亿的地价都保不住甚至可能还要倒赔十亿
反观拍到项目的人呢？
接盘项目之后后续只要垫资十个亿就可以将项目修建完成。
虽然江北大桥没有完工这个块地依旧是个死地修建完了也没用
可如果呢？
如果这一切从头到尾都是一个局呢？
如果这一切从头到尾都是一个局呢？
如果红盛集团就是想用江北大桥的项目部请君入瓮找一个冤大头以高价吃掉地王
到时候他们在以半座大桥的成本做局逼迫项目停工。
最后再通过法拍的手段以远低于市价的价值将项目重新回购
这时候只要江北大桥顺利竣工那可就是几十上百亿的利润
即可以吃掉唐家全部前期投入的同时也省去了大量的风险和抵押
这才是商人惯用的模式和思路这才是利益为王
也只有这样才符合红盛集团的野心
而这些想法也不是她一个人想出来的。
而是这段时间跟唐潇复盘一点一点推敲出来的
也只有这样才能解释为什么唐家会陷入困境
现在唐晨跑路唐潇成为了整个项目的法人代表。
所以两人为了这事判断了好几天推出了这样一个大概的结果
只不过这一切只是猜测想要印证这件事也必须要其他的手段做配合。
只有确定了根本原因后续才能见招拆招缓解困局
而今天她之所以来江北大桥的项目部也是想来试探一下对方的底细
不试还好一试吓一跳项目部的刘总等人哪里有半点着急的模样？
这也更加印证了红盛集团在这件事里扮演着不光彩的角色
可这些猜测是她和唐潇多方复盘这才得出来的结果。
王东呢？
他又是怎么看出来仅仅是凭借着刚才的三拳两脚仅仅凭借刘总泄露出来的只言片语就有了如此猜测？
见周晓璐不说话只是盯着自己发呆。
王东忍不住提醒“周总看来我运气还不错咱们的赌约还算数吗？”
周晓璐没接话只是板着脸扭过头。
好一会儿之后她这才语气别扭的说道：“下班之后你去接我”
“不过事先说好我不喝酒最多陪你应酬一下你也千万别打我的主意”
“还有这事只是咱们两个人互相配合完成工作”
“我也不占你的功劳你要是真的有本事解决这件事功劳的话咱们两个人一人一半”
“最后再提醒一遍只是工作你别给我想那些有的没的”
王东彻底松了口气“周总放心我有自知之明”
另一边项目部的刘总也在同时拨通了电话“盛哥刚才唐家的人过来了”
电话那头的男人嗓音沙哑“唐晨那个王八蛋不是跑路了吗来的是谁？”
刘总解释“是个女人根据我得到的消息现在的项目是由唐家的大小姐亲自坐镇。”
“刚才来的也是一个女人不过应该不是唐潇气质不像说话做事也不像。”
“另外她也不是一个人来的带个男的。”
“男的自称王总也不知道葫芦里卖的什么药。”
“今天晚上姓王的约了个酒局我答应了”
说到这里刘总请示“盛哥你有什么安排？”
男人问道：“王总？叫什么名字？”