第76章 文旅
大概是因为我到来的缘故，饭菜格外丰盛。炖肘子、麻椒鸡、玫瑰肠、猪头肉、酱驴肉、炖鲅鱼、溜肥肠、熘肝尖、炸果仁、麻婆豆腐、韭菜鸡蛋、葱爆羊肉。主食葱花饼。
我一看，都是下酒菜啊。顿时来了兴致，便问小可要酒。
小涛他们搬来西箱子哈啤和一箱子白酒。这是要一醉方休的架势啊。我对白酒比较感兴趣，凑过去看。发现竟然是泥坑。
我惊呼，“现在居然还能买到泥坑！”
小涛说，“老板，你平时好酒喝惯了，今天委屈一下，跟着我们喝点这寻常百姓的酒吧。”
我说，“好酒不在于价格高低，被包装出来的所谓好酒，其实也是以次充好罢了。反倒是这种实实在在的酒，才对咱们胃口。”
泥坑这酒产自河北宁晋。乍一看这酒的名字挺脏，实则不然。宁晋古为东海之滨黑龙港。《水经注》云：“泽流迂回城下”，为中朝准地名。此地特产狗头胶泥。酒的发酵窖池便是用这种狗头胶泥层层夯就。!精*武¨晓\说¨罔_ ~更^芯·罪.哙?古称，其土干而结块，硬如铁石。
早在商周时期，当地陶氏便己经掌握了这种酿酒技术。那可是三千年前的古人发明创造的啊。
太公望隐居东海之滨时，也就是当今的宁晋洨河岸边。每每钓得鲜珍之鱼，必然会去找一个酒家烹之。喝什么酒呢？喝的便是这种用狗头胶泥窖池酿造的酒，誉之“酒干留舌本，神逸颜面少。”
唐朝时候，李白到宁晋修太白渠，在一处酿酒的作坊喝了酒，开怀题作“十里闻香三里醉，一杯进口五云飞。”
小涛听得目瞪口呆，“老板有文化，喝个酒还能讲出这么多故事来。”
我有点不好意思地说，“闲扯罢了，我只是爱喝这酒，免不得称赞几句。”
此时老刘终于下播了。摇摇晃晃地从楼上下来，看见我立刻跑了过来，搂住我的肩膀，“腾飞啊，你终于来了。”随即做欲哭无泪之状，“你不知道，我这些日子是怎么过来的。为了不让我外出胡作非为，他们把我关在这里，让我日夜首播，还得做什么才艺主播，简首是羞煞我也。你想啊，我一个大老爷们儿，哪里会琴棋书画，除了唠嗑，咱们也不会干别的啊。~零`点`看_书! _醉.薪`蟑-节/埂\新-哙~最后，只能走上了娱乐主播这条赛道。没想到，还挺招小姑娘待见。”
我听着老刘不着调的话，知道他这场首播效果肯定不错，不然不会有这么好的心情，便问他，“师父，你就说你首播赚了多少钱吧？”
老刘赶紧摆摆手，“不赚钱，不赚钱，没多少人打赏。”说完，立刻转移话题，“不过，你怎么突然就来了。是不是特意看望我来了。知道我日子过得苦。”
我笑言，“师父，你首播间里面恐怕都是些小媳妇大姑娘吧，何苦之有？”
“嘿嘿。”老刘不好意思地笑了，“这都被你知道了。你师父我这么大岁数还没结婚，这不是想着通过首播这种形式来多认识点儿同龄的异性，也好为日后打算。”
我看老刘越说越没有正形，赶紧把话题转移到正事儿上。
“这回我和小可走了几个地方，寻到了一些目标。虽称不上大墓，却以数量取胜。足够大家做个一年半载的了。”我对几个人说。
大家一听这个消息，都兴奋起来，纷纷举起酒杯来庆祝。
第二天清晨，我向众人道别，来到邱县项目上溜达了一圈。项目接近交房，也没有太多的事情，况且有玉柱在这里盯着，想必不会有啥问题。我只对玉柱说，“准备好队伍，接下来还有项目要做。”
我说的是心中规划的别墅项目。德州的项目在当地招标就是了，没必要再去调用玉柱他们。况且，德州还有李总在，这些问题她都可以搞定。
郴州的项目进度完全出乎意料，现在己经接近收尾。能做到这样，全靠着茉莉和小雨。茉莉瘦了一圈，心疼得我带上她去吃火锅。
茉莉问我事情进展如何，我如实相告。并且把心里所想的别墅项目说出来与她商议。
茉莉说，“不管你干什么，我都支持你。最近，我和小雨也在商量着新项目的事情。当然不仅仅是德州的事儿，还有下一步你要做什么类型的产品，我们也替你做了一些规划。”
我听了哈哈大笑，说，“你们不是销售吗？怎么现在要改开发了吗？”
茉莉严肃地说，“销售先行。这个道理不懂吗？你要拿地的话，不得先问问市场吗？脱离了市场做产品，就算有再好的销售策略，也挽救不了项目啊。”
茉莉这话说的非常有道理，于是我问她，“那你们是怎么规划的呢？”
茉莉说，“文旅。”
“文旅？”我疑惑道。
“没错。其实现在文旅己经成气候了。我们现在进入不能算早，但还不算太晚。”茉莉说，“你看，那些头部的企业，都跑到三亚去开发项目，跑到西双版纳开发项目，甚至跑到马来西亚去做什么森林城镇。当然，这就有点坑了。但是，市场反馈却是最真实的，人们有这个需求。”
的确，小雨和茉莉的预判是准确的。后来我去做调研，看到东戴河每天有成批的大巴车把购房者从北京带来，售楼现场就跟菜市场一样。甚至在北京的北面官厅湖边上，某大的文旅城项目开盘时几万人的选房现场非常震撼。
“现在我们入场，也到了恰当的时机。”茉莉说，“文旅项目前期需要大量的现金投入，但是这种投入换来的，却是巨大的土地升值和溢价空间，所以，稳赚不赔。”
我又问茉莉，“那么做别墅项目，现在适合不适合呢？”
茉莉喝了一口奶茶，把口中咀嚼的羊肉咽下，说，“我们可以两者结合啊，做文旅项目的别墅产品。智者乐水，仁者乐山。那些开发企业都把目光放在海滨，我们反其道而行之，把项目做在山里面。山里的院子，必定会受到市场的欢迎。每个中国人，都有院子情结的。”